Näidatakse tulemusi 61 kuni 80, kokku 210
Teema: Pokkeripro ja pangalaen
-
31.12.12, 13:47 #61
- Liitus
- Oct 2008
- Postitusi
- 3 485
Re: Pokkeripro ja pangalaen
tänud! Eks tuleb hakata vaikselt uurima, mis pakkumised on ja kuidas need hammasrattad käivad. Maru nadi väljavaade küll praegu 20 aastat laenuorjuses olla, aga mis sa teed. Tuleb loota, et praegune palk on n.ö. starting salary ja siit saab ainult ülesse (püstloodis). lootust vähemalt on
-
31.12.12, 13:48 #62
- Liitus
- Aug 2012
- Postitusi
- 1 229
Re: Pokkeripro ja pangalaen
Väikelaenudel ei tehta mingit background checki.
-
31.12.12, 13:49 #63
Re: Pokkeripro ja pangalaen
natuke uskumatu tundub see jutt, et ei anta inimesele, kellel perfy record 15 aastat pangas. See 10 eurine trio kanne küll midagi vast ei muuda, kui su flow on igakuiselt positiivne. Loomulikult kui sul on iga teine kuu income-outcome negatiivne ja siis seal mingid "triobetid ja rational serviced" vahel, millele eelnevad kanded sõbralt x selgitusega "annan võlgu", siis sulle laenu ka ei anta.
-
31.12.12, 13:50 #64
- Liitus
- Nov 2008
- Postitusi
- 7 574
Re: Pokkeripro ja pangalaen
Miks üldse vaadatakse seda kui 20-30 aastast laenu? Sa ei pea ju lõpuni maksma, pärast 5-10a võid korteri maha müüa, välja üürida jms.
-
31.12.12, 13:54 #65
- Liitus
- Aug 2012
- Postitusi
- 1 229
Re: Pokkeripro ja pangalaen
Kui Eesti Kroon tuli, siis targad inimesed võtsid kinnisvaralaenu 30ks aastaks 100,000 EEK ja ostsid selle eest korteri, mis tänasel päeval on väärt ~1,5mil EEK ja nende laenumakse (kui veel pole ära makstud) on ~300 EEK kuus.
Edit: Teises äärmuses on mitte nii targad inimesed, kes buumi ajal ostsid 2 mil EEK-i eest 2toalise keldrikorteri Tallinnas, mille väärtus praegu on ~700-800k ja plekivad iga kuu suurt laenumakset nagu segased.Viimati muudetud Strawberry poolt : 31.12.12 at 13:57
-
31.12.12, 13:58 #66
Re: Pokkeripro ja pangalaen
kui eesti kroon tuli oli keskmine palk 400 krooni (give or take)
lol, tean isiklikult venda, kes pärnu korteri eest, mida üürib praegu välja 200 euriga, maksab 800 eur kuus laenu (15 aasta peale)Viimati muudetud karupoeg poolt : 31.12.12 at 14:02
-
31.12.12, 15:20 #67
Re: Pokkeripro ja pangalaen
Palju siis reaalselt vahet on üürimisel ja pangalaenuga omamisel? Kui eesmärgiks oleks elada väga ilusas korteris kesklinnas, siis neid on ju üüriturul sitaks ja keegi mingeid sissetulekuid ei küsi.
-
31.12.12, 15:24 #68
Re: Pokkeripro ja pangalaen
p.s. enamikes eluasemelaenudes on sees ka punkt, et sa ei tohi seda välja üürida:) lugege peenikest kirja.
-
31.12.12, 15:34 #69
- Liitus
- Jan 2009
- Postitusi
- 112
Re: Pokkeripro ja pangalaen
Üks asi millest peab aru saama on see, et täna pank ei teeni eraisikute ja nende laenude pealt praktiliselt midagi. Nii SEB kui SWED hoiavad reaalselt üldse ainult eraisikute panga divisjoni Baltikumis lahti nö moepärast, et ärikliendil oleks ka mugav eraisikuna pangateenuseid kasutada, kusjuures reaalselt kaalutakse siiamaani, et see kinni panna, mida aga päris kindlasti ei juhtu.
Seega pank ei kaota mingit võimalust teenida eraisikute laenude pealt, suures pildis on tal täiesti ükskõik sellest. Lisaks on peale masu halbade laenude osakaal läinud liiga suureks ja selle vastu ongi pangad võtnud veel konservatiivsema liini, mis väljendub selles et ükski laenuhaldur ei hakka sind mõttega kuulama ja sinu eluloole kaasa elama. Pannakse numbrid programmi ja sealt tuleb sisuliselt välja JAH/EI, sulle võidakse muidugi vastata mida iganes.
Muidugi ei saa üldistada, on alati erandeid, on ka olemas julgemaid haldureid, seega ei saa öelda et kindlalt...aga uuesti öelduna taandub asi ikkagi sinu viimase 6 kuu sissetulekule (summa+valdkond).
-
31.12.12, 15:38 #70
- Liitus
- Apr 2012
- Postitusi
- 589
Re: Pokkeripro ja pangalaen
harige mind, kui 6 kuu sissetulek + muu info panga jaoks sobiv, saan selle jah sõna kätte, kui raha üle tulnud siis edasi on sissetulekud suva?
mingit järelkontrolli ei toimu? kui maksepäevaks tagasimakse igakuiselt laekunud, siis ei kobise keegi midagi ?
-
31.12.12, 15:38 #71
- Liitus
- Jan 2009
- Postitusi
- 112
Re: Pokkeripro ja pangalaen
Jutt jumalasta õige, aga see teine äärmus pole ka nii hull, buumi ajal maksti vara eest üle, aga laen saadi tingimusel umbes 0,5%+euribor ma pakuks, seega oluliselt odavam raha kui täna, kui eeldada et kinnisvara hind 5aastaga tagasi ostuhinda ronib siis polegi nii hull tehing kui aga vaja täna müüma hakata siis läks jah nihu...
-
31.12.12, 15:42 #72
- Liitus
- Jan 2009
- Postitusi
- 112
Re: Pokkeripro ja pangalaen
ära minu öeldut nüüd puhta kullana võta, aga 99% jah, edasi ei huvita kuniks maksehäireid pole.
Mul on endal olnud sama asi, erinevateks ostudeks on vaja krediidikõlbulikust tõsta, suurendan enda palka (olen ettevõtja) saan JAhi kätte ja hiljem kohati palgast isegi loobunud ning ei ole kellelegi ette jäänud.
-
31.12.12, 15:47 #73
-
31.12.12, 17:53 #74
Re: Pokkeripro ja pangalaen
tallinna kohta ei tea, kuid tartus ei ole neid midagi nii sitaks. Tudengilinn ja see krutib hinna ülesse. Hea korteri üür on sul 400+, samasuguse laenu eest maksad vb 250-300. Pealegi oma kodu on ikka oma kodu. Ei pea mingite maaklerite, omanikega suhtlema ja säästad veelgi.
Igastahes tartus on müügis julgelt 150+ kortereid, 2-3 toalisi üürida on hetkel vast 20-30, millest enamus on rämedad pasad, kus valge inimesena oma "iseseisvat" elu daamiga alustada ei tahaks. Eks kevadel tuleb neid juuurde ning mai-juuni kõige magusam hetk kui tudengid lõpetavad oma lepinguid, kuid siis läheb hind jälle lakke ja minutite mäng kas saad hea pinna või ei saa.Viimati muudetud karupoeg poolt : 31.12.12 at 18:49
-
02.01.13, 11:13 #75
- Liitus
- Dec 2012
- Postitusi
- 3
-
02.01.13, 11:17 #76
-
02.01.13, 11:22 #77
Re: Pokkeripro ja pangalaen
jep.. on hea selline ütlus, et autot ei tasu osta kallimat kui 1 aasta sissetulek ja elamist mis on kallim kui 5 aasta sissetulek..
-
02.01.13, 11:32 #78
Re: Pokkeripro ja pangalaen
6 kuud ja 3 aastat on minul meeles. Auto hind nkn ainult langeb, seega 6 kuud suht mõistlik, samas korteri hind võib ka tõusta ehk teatud juhtudel on 5+ aastat samuti mõistlik.
-
02.01.13, 12:38 #79
Re: Pokkeripro ja pangalaen
6 kuu eest saab panni:)
-
02.01.13, 12:40 #80
- Liitus
- Oct 2008
- Postitusi
- 3 485
Re: Pokkeripro ja pangalaen
Millel see põhineb? Kui ostad kaaslasega, siis kas see on pere kogusissetuleku põhjal (kui laps või lapsed, kas midagi tuleks maha arvestada)? Kas lepingulise palganumbri või selle järgi, mis kätte saadakse?
Vb kirsiks tordi peale kolib ehk veel mingi töll ka sisse:)
Teema info
Kasutajad vaatamas seda teemat
Hetkel on 1 kasutajat vaatamas seda teemat. (0 registreeritud kasutajat 1 külalist)
[25NL@eveywhere] Ranka otsimas...
Eile, 19:07 in Pokkeripäevikud