*** JUULI OT on nüüd AUGUSTI OT: lbj0hny käsul ***

[Codecci]

Juhuks kui ei tea, siis palju otse omanikult kortereid leiab Facebooki kommuunist "Üürikorterid Tallinnas".

[karupoeg]

Juhuks kui ei tea, siis palju otse omanikult kortereid leiab Facebooki kommuunist "Üürikorterid Tallinnas".

ty, aga ei leidnud sealt ka :(.

Lihtsalt nii lamp tundub ligi tuhat eur maksta vahendustasu mingile suvalisele pifile (hää küll - suure tõenäosusega tal küll hea säärejooks, aga erilist tolku sellest ka ei ole).

[Codecci]

I feel you, bro.

Re: korterite üürimine. Tänasest 1a ja 4 kuud oma korteris Türil elanud, arvestasin just, et Tallinnas oleks selle aja peale omanikule renti maksnud 1/3 praeguse korteri ostuhinnast :P

[Herbert Sammal]

Kuskil ringles see info, et maaklerile "korteri näitamise eest" tasu peaks korteriomanik maksma. On keegi seda nõudnud ka? Lol mul üks tuttav kunagi üritas, mille peale üürileandja ütles, et siis tuleb lihtsalt ettemaksu tõsta maakleritasu võrra.

[Rage]

Kui maakleri ja omanikun vahel mingit lepingut ei ole, võid üle küsida, siis on maakleritasu nagu Cityparki parkimine, sa ei pea seda tegema, sest sul pole ka maakleriga mingit lepingut sõlmitud... tõstad rahulikult maakleri ukse taha ja sõlmid omanikuga lepingu nagu kord ja kohus.

[nikitheone]

Kuskil ringles see info, et maaklerile "korteri näitamise eest" tasu peaks korteriomanik maksma. On keegi seda nõudnud ka? Lol mul üks tuttav kunagi üritas, mille peale üürileandja ütles, et siis tuleb lihtsalt ettemaksu tõsta maakleritasu võrra.

seaduse järgi peaks maksma see, kes teenust tellib. küsimus - kas tellib üürileandja või üürilevõtja? http://uudised.err.ee/v/eesti/6c0fdf...2-59f72d445862

[Codecci]

Milleks üldse maaklereid on vaja (v.a. kui oled laisk/hõivatud ja ise ei viitsi näidata)? Mingit background checki ei tehta, suvalt antakse nagunii esimesele inimesele kes maksab ja tingimised-värgid käiks ilma vahelülita palju kiiremini. See leping on ka ülilihtne, korra läbi teinud selle protsessi siis prindid netist lihtsalt basic lepingu välja ja ongi kõik. City24 oskab iga lammas ise kuulutuse panna.

[Herbert Sammal]

Aga ehk keegi oskab selle kohta infot jagada, et kui palju loevad n.n. suusõnalised kokkulepped? Näiteks kui kingitakse kinkelepinguga krunt+hooned isikule X.. isikute C, V ja B poolt. Noh, nagu niisama. Hiljem hakkab pihta, et C, V ja B hakkavad rääkima igale 1/3 kinnisvara väärtusest maksmisest. Kuna olla kokkulepe suuliselt, et nemad on mõtteliselt omanikud. Kinkelepingus midagi selle kohta kirjas pole. Võib üle "selle samuse" hüppama saata?

[karupoeg]

Milleks üldse maaklereid on vaja (v.a. kui oled laisk/hõivatud ja ise ei viitsi näidata)?

vaja oleks seda siis, kui keegi reaalselt nende teenust telliks/tellib.

praeguses olukorras lendab aga mingi 25 aastane piff (kes on omast arust liiga hot, et maxima kassas töötada) või geeltukaga urban metroseksuaal oma fake keep smilinguga igale "otse omanikult" pakkujale peale ning ütleb, et teeb omaniku jaoks töö tasuta ära (klientidega suhtlus jne). ja üürnik on nagu see kaamel, kes peab sellist prostitutsiooni doteerima.

max tilti ajab ikka selline asi.

[Pythagoras]

kui kellelgi PT4 litsentsi müüa, siis olen huvitatud

[Kahololani]

Maakleritest veel;
Ise panin korteri müügikuulutuse üles, plaan ilma maaklerita müüa. Järgmine päev hakkas kõnesid ja e-maile kaela sadama. Kõik ainult maaklerid. Küsivad, kas võivad objekti oma firma alla võtta, panevad mitmesse kohta üles, pakuvad kõigile oma kundedele jne. Olen keeldunud. Tuttav pani üürikuulutuse üles (otse omanikult) ning avastas hiljem, et kv firma oli tema kuulutusest copy-paste'i üles pannud teise portaali. Siis tulid kõned, et meil huviline, kas võib vaatama tulla. On selline asi üldse lubatud? Täiesti haige süsteem. Aga muidu saab ka nii teha, et leiad sobiva korteri ja uurid ise välja, kes omanik on ning annad huvist otse talle teada. Selleks muidugi peab kas tutvusi olema või nutikust. Mul eelmises elukohas naaber üüris korterit välja. Üks noorpere käis maakleriga vaatamas korterit, lubasid mõelda. Hiljem tulid tagasi, koputasid minu uksele ja küsisid kas ma omanikku tean. Saidki otse omanikult. Kunagi leidsime ise ühe sobiva üürikorteri majast, kus elas ka meie perekonnaliige, siis tegime sama asja ära. Ei ole väga soovi lihtsalt €500 kellelegi korteri näitamise eest anda.

[Codecci]

vaja oleks seda siis, kui keegi reaalselt nende teenust telliks/tellib.

praeguses olukorras lendab aga mingi 25 aastane piff (kes on omast arust liiga hot, et maxima kassas töötada) või geeltukaga urban metroseksuaal oma fake keep smilinguga igale "otse omanikult" pakkujale peale ning ütleb, et teeb omaniku jaoks töö tasuta ära (klientidega suhtlus jne). ja üürnik on nagu see kaamel, kes peab sellist prostitutsiooni doteerima.

max tilti ajab ikka selline asi.

On seal siis tööd mida teha? Olles ise üürija-ostja poolel olnud siis ei ole siiani mõistnud, milles see töö seisneb või miks peaks kellelgi selle isetegemise vastu midagi niiväga olema... Huvi sinu objekti vastu langeb ju lisatasu tõttu.

[sadakrooni]

Esimest korda sain triobeti tasuta spinnide boonuse läbi mängitud. +45€ :)

[Godspeed_EJ]

On seal siis tööd mida teha? Olles ise üürija-ostja poolel olnud siis ei ole siiani mõistnud, milles see töö seisneb või miks peaks kellelgi selle isetegemise vastu midagi niiväga olema... Huvi sinu objekti vastu langeb ju lisatasu tõttu.

Ikka on. Kui krunt/maja/korter asub väljaspool Tallinna, siis ei viitsi/taha/jõua tihtilugu sinna sõita, et potentsiaalsetele ostjatele objekti tutvustada. Ise olen otse viitsinud tegeleda ainult TLN korteri üürimisega, kõikide muude objektide puhul alati ühe ja sama maakleri teenust kasutanud. Pole seni kordagi tundnud, et liialt vahemdustasu maksnud hea teenuse eest.

Maakleri teenus on üldiselt nagu iga teine teenus. Leidub häid maaklereid ja leidub kehvi maaklereid.

[leits]

http://tarbija24.postimees.ee/285613...attasadulatele päris sweet võib nii mingi 10-12h otsasid lasta olla ..

[Vandalar]

( Click to show/hide )

[karupoeg]

Ikka on. Kui krunt/maja/korter asub väljaspool Tallinna, siis ei viitsi/taha/jõua tihtilugu sinna sõita, et potentsiaalsetele ostjatele objekti tutvustada. Ise olen otse viitsinud tegeleda ainult TLN korteri üürimisega, kõikide muude objektide puhul alati ühe ja sama maakleri teenust kasutanud. Pole seni kordagi tundnud, et liialt vahemdustasu maksnud hea teenuse eest.

Maakleri teenus on üldiselt nagu iga teine teenus. Leidub häid maaklereid ja leidub kehvi maaklereid.

Ainukese vahega, et siin sa konkreetselt tellid ise teenust.

Kui mul ei oleks viitsimist/tahtmist kv.ee-s surfata, siis peaksin ka nende olemasolu vajalikuks. Kui ma tahan krunti väljaspool linna, siis tõepoolest oleks nõus see paar tuh maksma, et ennast aja/närvikulust säästa (loogiliselt võttes sellise ostu kontekstis juba enda hourly toob asja plussi).

Praeguses olukorras aga konkreetselt nussitakse üürilevõtjaid läbi ning peab maksma teenuse eest, mida ta ei soovi. Ehe JOKK skeem.

Ma tõsimeeli oleks nõus omanikule sebimise eest a la poole kuu üüri rohkem maksma ühekordse tasuna. Igastahes plaan on nüüd selge. Viimasel hetkel allkirja ei anna ja annan oma tel numbri koos viitega maksta nt 30-40% ühe kuu üürist ühekordse tasuna otse temale.

[BlackWerewolfGenie]

Turbulentsis hea sadulat aanusesse saada jep. Arvan airbus ei jaksa tulevikus kõiki tahtjaid ära mahutadagi oma lendudele. Börsihaid, õige aeg aktsiaid kokku ostma hakata.

[Rens-]

Kas keegi Emajõel kanuumatkal on käinud? Tekkis isu teha midagi, rattamatk on liiga mainstream, rabas sai juba matkatud - üle jäi kanuumatk. Natuke lugesin selle kohta, aga mõtlesin et uurin ka siit, sest justkui jäi kusagilt meelde, et keegi just hiljuti käis. Kuidas voolukiirus, kärestikud?

[Kotkas1000]

Emakas on kanuutamiseks üliigav - kõik ühesugune aeglase vooluga jõgi. Päris toreda tripi sai põltsamaalt emakale nii, et sisse ajasime põltsamaa linnast ja välja tulime emakal, kärevere silla all. Põltsamaa oli väga äge, ilus loodus ümberringi, palju kala ja ka mõned kiirema vooluga kärestikulised kohad, kus sai adrenaliini ülesse. **** suudmest kärevereni mööda emakat oli täielik piin. Kokku sõitsime pea 100km ja aega kulus 4 päeva vaikses tempos.

Edit: lol, foorum tsenseerib eesti jõe nime :) p*ede jõega siis tegemist.