majanduse offtopic

[Potsataja]

http://arileht.delfi.ee/news/uudised....d?id=66866335

Kui 5 milliga pääseb, siis on riik (maksumaksja) isegi kergelt pääsenud.


Üldse see nö. ühistranspordi laustoetamine on minu jaoks müstika:


http://www.saartehaal.ee/2013/07/13/...-veotellimust/
http://www.postimees.ee/1298678/mkm-...ega-suurenenud

Huvitav paljud mandrieestlased või turistid jätaksid Saaremaale minemata üksnes sellepärast, et ülevedu oleks praefusest näiteks kolm korda kallim?

[Vandalar]

http://arileht.delfi.ee/news/uudised....d?id=66866335

Kui 5 milliga pääseb, siis on riik (maksumaksja) isegi kergelt pääsenud.
Ma arvan, et oluline

Üldse see nö. ühistranspordi laustoetamine on minu jaoks müstika:


http://www.saartehaal.ee/2013/07/13/...-veotellimust/
http://www.postimees.ee/1298678/mkm-...ega-suurenenud

Huvitav paljud mandrieestlased või turistid jätaksid Saaremaale minemata üksnes sellepärast, et ülevedu oleks praefusest näiteks kolm korda kallim?

IMO on põhiline ikka see, kuidas see hind Saarlasi endid mõjutab ja nende elukvaliteeti.

[Potsataja]

IMO on põhiline ikka see, kuidas see hind Saarlasi endid mõjutab ja nende elukvaliteeti.

Arvestades seda, et eksisteerib mingi x% saarlasi, kes aasta jooksul kordagi mandril ei käi oli eelmise aasta dotatsioon ümmarguselt 500 eurot saarlase kohta. Terve Eesti mõistes tähendaks see seda, et transpordidotatsioonid moodustaksid 10%+ meie riigieelarvest.

[karupoeg]

Arvestades seda, et eksisteerib mingi x% saarlasi, kes aasta jooksul kordagi mandril ei käi oli eelmise aasta dotatsioon ümmarguselt 500 eurot saarlase kohta. Terve Eesti mõistes tähendaks see seda, et transpordidotatsioonid moodustaksid 10%+ meie riigieelarvest.

väga meelevaldne võrdlus.

[TaistoJ]

Oskab keegi lihtsalt öelda, kuidas kinnisvara hindadega hetkel on?
http://www.kv.ee/?act=index.main

Selle tabeli põhjal oleks nagu viimase aja kõrgeim hinnatase? Kui jah, siis tasuks oodata hindade alanemist?

[MariaLuna]

Võta pikemaajaline chart, sealt näeb, et paisumiseks on veel oi-oi, kui palju ruumi.

[Potsataja]

KV.EE Indeksi sünnipäev on 18.02.2008.

Kui nüüd hetkel on see indeks 64, siis ma ennustan, et hindade alanemist annab ikka päris kaua oodata. Muidugi selle indeksi põhjal on erilised koomikud need, kes räägivad meedias mingi uue buumi kohe-kohe saabumisest.

[nikitheone]

Oskab keegi lihtsalt öelda, kuidas kinnisvara hindadega hetkel on?
http://www.kv.ee/?act=index.main

Selle tabeli põhjal oleks nagu viimase aja kõrgeim hinnatase? Kui jah, siis tasuks oodata hindade alanemist?

ÄP kirjutas (tho ainult Tallinna kohta), et hinnad on hetkel peaaegu buumieelsel tasemel, aga ei oodata hinnatõusu enne uut aastat. Kui huvi, võin saata artikli.

[privador]

Oskab keegi lihtsalt öelda, kuidas kinnisvara hindadega hetkel on?
http://www.kv.ee/?act=index.main

Selle tabeli põhjal oleks nagu viimase aja kõrgeim hinnatase? Kui jah, siis tasuks oodata hindade alanemist?

Hinnad on suht p-s. Mingi Kalamaja 30 ruuduse eest küsitakse nt 80keuri
buumiaegsete hindadeni oleme kindlasti jõudnud(kesklinn,kopli,kristiine), ainult selle vahega, et saasta eest (põllukrundid jms) selliseid hindu ei maksta

[tolmuahv]

Selleks, et hinnad oleksid reaalhindades võrreldavad 2007 tasemega, peaks nominaalhindadele lisama ca. 20%. See on siis vahepealne kumulatiivne inflatsioon.

Lisaks tuleks faktorina sisse financing cost. Ehk kui 4% euribori korral on mingi objekti hind 100k, siis 0.5% euribori korral võib sama objekti võrreldav hind olla vabalt 120-130k. Täna on 5-10 aastaks euribor võimalik lukku panna väga madalal tasemel, kui on olemas nägemus, et intressid peaksid tõusma.

Need faktorid kokku ja selleks, et hinnad oleks võrreldaval tasemel reaalhindades ("in real terms"), peaks nominaali järgi jõudma hinnad 40-50% kõrgemale 2007 a. tasemest.

[Potsataja]

Hinnad on suht p-s. Mingi Kalamaja 30 ruuduse eest küsitakse nt 80keuri
buumiaegsete hindadeni oleme kindlasti jõudnud(kesklinn,kopli,kristiine), ainult selle vahega, et saasta eest (põllukrundid jms) selliseid hindu ei maksta

privador, mis teema sul Kalamajaga on? Ennemgi oled seda korduvalt maininud. Kusjuures imo vähemalt osa sellest on ideaalne koht elamiseks. Kesklinn käe-jala juures ja pole isegi 1/10 sellest möllust, mis seal toimub. Mina elasin seal 1998-2002 ja vähemalt korra nädalas käisin seal kuni 2007, kuid tõenäoliselt on ajad muutunud. Igatahes 97 lõpus või 98 alguses müüsid naise vanemad oma lasnaka korteri maha ja ostsid Kalamajja endale 180k eest ning pojale 60k eest korteri. Täpselt sama summa oleksin mina pianud 2002 välja käima oma kahetoalise üürika eest. Sinu hinnataseme teema jutust lähtudes peaks naise vanemate ostetud korterid praegu väärt olema umbes 200k ja minu endine üürikas mingi 100k. 2007 oleks ma sind uskunud, kuid 2013 mitte. Ainult kõrgeima hinnataseme kvintiili puhul vastab su jutt tõele.

[Provoker]

mina näiteks ei ostnud endale korterit selle põhjal, et kas on turg madalseisus või mitte. Mul oli lihtsalt vajadus ja võimalused ning ma ei näinud probleemi miks ma ei peaks seda tegema. Eks natuke põhimõtteline teema ka, et kui ma iga kuu nagunii pean maksma, siis lõpuks võiks see vara enda omaks ka saada. Vaadates praeguseid üürihindasi, siis tundub, et vale otsus mul kindlasti ei olnud.

[Matu]

muidugi, maksad yyri sama palju kuus v6i isegi rohkem kui pangalaenu

[Oliverk]

No sellega ongi see et üür on suurem kui laen tihtipeale. Aga maru keeruline on 20 protsenti sissemaksu palgast kõrvale panna.

[overbet]

Mida targemad litcoinist arvavad?

[Majandaja]

No sellega ongi see et üür on suurem kui laen tihtipeale. Aga maru keeruline on 20 protsenti sissemaksu palgast kõrvale panna.

Kui oled alla 30 aasta vana, siis saad ka 10% sissemaksuga ja ülejäänud 10% käendab Credex. Vähemalt SEB-s selline võimalus. Teistest pankades pole veel uurinud, sest korteri ost suure tõenäosusega plaanis järgmise aasta esimeses kvartalis.

[privador]

Tuttav tegeleb üüripindade äriga. Iga aasta pm ostab uue korteri paneb üürniku sisse ja üürnik maksab pm 10 aastaga objekti välja-easy money. Raha saab pangalt. Objekte valib hoolikalt ja pm ostab sellise hinnaga et kohe saaks sarnase hinnaga ka lahti-ehk siis turuhinnast odavamalt. Kui objektilt 10% tootlust ei saa siis pass
Nüüd juba kirub veidi turgu sest turule on tekkinud palju tegelasi, kes ostavad kortereid välja üürimiseks ja bidivad korterite hinnad ülesse. Samuti nn wannabe tegelasi, kes ostavad kv-aga tootlus selle pealt ehk 2-3%. Seega on sõber hakanud ostma nn raskeid objekte-kaasomandis, äripinnad, pankrotivarad jne, mida mainstream ei jälgi

[Rage]

sellise skeemi eelduseks on muidugi maksude maksmata jätmine

[peete82]

sellise skeemi eelduseks on muidugi maksude maksmata jätmine

ja isegi siis tundub "üürnik maksab pm 10 aastaga objekti välja" kahtlasevõitu

[Codecci]

Kas keegi eraisikutest üldse makse maksab sellise asja pealt? :D