majanduse offtopic

[tolmuahv]

Kõike vaatavad. Küsimustikus võiks end võimalikult haigeks suitsetajast joodikuks kirjutada, kellele meeldib ekstreemsport ja narkot tarbida koos retseptiravimitega.

[Godspeed_EJ]

Kui sa nt. 65-aastaselt lähed kindlustusseltsi ja näitad neile mingi summa ette, siis küsid neilt igakuiseid makseid vastutasuks selle eest, et annad II sambasse korjatud raha neile. Kindlustusselts tahaks vastu küsida, et kui kaua sa elada kavatsed (ehk kui palju kuumakseid nad peavad tegema). Aga nad ei küsi, sest sa ei tea seda ise ka. Sellepärast võtavad nad ette mingi life expectancy tabeli ja hindavad, et keskmiselt sa peaks elama veel nt. 20a (ehk 240 kuumakset). Nüüd teevad nad sulle 2 pakkumist:

1) Teeme sulle järgmise 20a jooksul iga kuu väljamakseid. Kui lusika nurka viskad, siis maksame pärijale edasi. Kõik selge.
2) Maksame sulle kuni su elu lõpuni iga kuu. Kui homme trammi alla jääd, siis saab kindlustusselts kasumit. Kui sa veel 40a elad, siis on kogu leping seltsi jaoks räme häving ja nad maksavad sulle kordades rohkem kui "õiglane" oleks.

Ise valid. Enamik valib teise variandi, sest näru oleks saada 85-aastaselt seltsilt teade, et "See on viimane makse, edasi vaadake ise, kuidas hakkama saate".

Maksete suurus on üldjoontes õiglane, sest kõik seltsid konkureerivad samade klientide eest. Seega mingeid ülikasumeid seltsid saada ei tohiks laias laastus. Muidugi ega nad päris ilma ka ei jää. Aga kokkuvõttes pole väga tõenäoline, et keegi siit 7 nahka koorib ja alusetult rikastub.

Tänud, tolmuahv. Asi selge.

[eddi]

Sain ühe huvitava fakti teada, vaatame, kes täppi panevad. Ei ole küll päris raamatupidamise topic, aga.... kuhu te bilansis lehma märgite?

[Tarmonator]

bioloogiline käibevara? :D

[karupoeg]

see ju oleneb mis eesmärgil sa neid loomi pead

[vennike]

ei tea, mis palka peaks saama seal, et paari aastaga kinnisvara soetada saaks.....kohalikudki võtavad ju nagu meil laenu 20-40a peale, et londonis korter maja või siis see seal tüüpiline üksteise-otsas-olev maja osta(meil ridaelamu siis).
Lisaks nagu sa mainisid - londoni väsitavus.
Ära ei saa märkimata jätta ka ilma - kui sajab., siis ikka nädal jutti. Mulle meeldis Inglismaa rohkem kui Rootsi aga elada ei sooviks kummaski.

keskmisest palgast piisab täiesti, me saame naisega kahepeale 2 keskmist palka, oleme paar aastat suhteliselt viisakalt säästnud ja pank tuli juba ise pakkuma. Ootame oma alalise elamisloa ära ja siis kohe läheb ostmiseks, saab riigi käest 9k$ esimese koduostu toetust ka. Eks esimesed paar aastat on ninast veri natuke väljas aga üüripindade hinnad on viimased 10 aastat 10% aastas tõusnud ja ei näe kusagilt aeglustumise märke. Viitsiks hullu panna ja kaks aastat 70 tundi nädalas kusagil kaevanduses betooni valada, saaks selle ajaga marurahulikult 400k$ korteri ära makstud. Aga ei tea kas viitsib.

ja niipalju kui ma mäletan on Londonis kinnisvara ikka tüki maad soodsam. Korter kus ma viimased paar aastat elasim maksis ca 160k$£. 3-toaline, suht kobedas seisus, Victoriast 15 min rongisõitu, 3rd zone.

[tolmuahv]

Sain ühe huvitava fakti teada, vaatame, kes täppi panevad. Ei ole küll päris raamatupidamise topic, aga.... kuhu te bilansis lehma märgite?

Obv. bioloogiline vara jah, põhivara alla. Aga räägi parem, kuidas käib lehma amort? Või mis kanded sa teed, kui lehmal tuleb udarapõletik ja tema oodatav keskmine lüps langeb 25%? :)

[eddi]

Obv. bioloogiline vara jah, põhivara alla. Aga räägi parem, kuidas käib lehma amort? Või mis kanded sa teed, kui lehmal tuleb udarapõletik ja tema oodatav keskmine lüps langeb 25%? :)

Sul igale küsimusele vastus olemas jah :D aga yep põhivara alla läheb.
Haha, hea küsimus selle udarapõletiku kohta või kuidas käiks lehma amortisatsioon. Oleks pidanud seda ka küsima, kui võimalus oli ehk jään vastuse võlgu :-)

[Codecci]

keskmisest palgast piisab täiesti, me saame naisega kahepeale 2 keskmist palka, oleme paar aastat suhteliselt viisakalt säästnud ja pank tuli juba ise pakkuma. Ootame oma alalise elamisloa ära ja siis kohe läheb ostmiseks, saab riigi käest 9k$ esimese koduostu toetust ka. Eks esimesed paar aastat on ninast veri natuke väljas aga üüripindade hinnad on viimased 10 aastat 10% aastas tõusnud ja ei näe kusagilt aeglustumise märke. Viitsiks hullu panna ja kaks aastat 70 tundi nädalas kusagil kaevanduses betooni valada, saaks selle ajaga marurahulikult 400k$ korteri ära makstud. Aga ei tea kas viitsib.

ja niipalju kui ma mäletan on Londonis kinnisvara ikka tüki maad soodsam. Korter kus ma viimased paar aastat elasim maksis ca 160k$£. 3-toaline, suht kobedas seisus, Victoriast 15 min rongisõitu, 3rd zone.

Austraalia kohta räägid seda kõike jah?

[inward]

Vennike, räägi sellest kaevanduse teemast lähemalt. Mul sõbrad mainisid ka midagi, et kui väga hullu tahad panna, siis põhjas kaevandustes lihttöölisena jne pidi kõige paremini teenima. 2 nädalat oli tööl ja 2 vaba vist.

[jrgn hell]

Vennike, räägi sellest kaevanduse teemast lähemalt. Mul sõbrad mainisid ka midagi, et kui väga hullu tahad panna, siis põhjas kaevandustes lihttöölisena jne pidi kõige paremini teenima. 2 nädalat oli tööl ja 2 vaba vist.

Ennemasti oli mingi 80k aasta ja oli 2in 1out, et kui kaevnduslinnades ei taha elada, kus peaks kõige suurem kuritegevus olema kontingendi pärast, siis pmst lennukiga tuuakse sisse ja viikase välja. Et saad kuskil normalimas kohas elada.

Üürihinnad palagga võrreldes aneruväärsed ja kaevanduses elukoht peaks olema tagatud, et saad ilusti out ajaks pidada korterid, kus poole jast siis ei viibi.

Endal tuttavad ajasid tuttavate kaudu neid kohti taga, sest kõigil olid suured laenud ja seal sai kirielt lahti sellest ja mingi kapitali, sellevõra oli ka nõudlust. Aga eestlane on hinnatud tööloom, kui mõni tuttav on, sest kohalikud tahavad surfida, kuna palk on sitt.

[vennike]

Vennike, räägi sellest kaevanduse teemast lähemalt. Mul sõbrad mainisid ka midagi, et kui väga hullu tahad panna, siis põhjas kaevandustes lihttöölisena jne pidi kõige paremini teenima. 2 nädalat oli tööl ja 2 vaba vist.

Graafikud on väga erinevaid, see polegi point. Point on ületunnid, sealt tuleb põhiraha, aga see on enda tapmine ja 70-80 tundi nädalas normaalne inimene väga kaua välja ei kannata. Ma pole võib-olla kõige õigem inimene seda teemat ehk kommenteerima, sest ma pole isiklikult selles sektoris töötanud, tean ainult seda, mis sõbrad, tuttavad ja töökaaslased on rääkinud.

Alalise elamisloa ja Austraalia kvalifikatsioonipaberid kätte saan siis kindlasti lähen vaatan üle.

[vennike]

Austraalia kohta räägid seda kõike jah?

jah.

UK-s ka ei ole raske paari-kolme-nelja aastaga korteri või maja deposiidi raha säästa, kui normaalselt tööd viitsid teha.

[turusolkija]

jah.

UK-s ka ei ole raske paari-kolme-nelja aastaga korteri või maja deposiidi raha säästa, kui normaalselt tööd viitsid teha.

See kehtib absoluutselt igas riigis, et 3-4 aasta jooksul tööd rabades on võimalik enda elustandardile vastava eluaseme 15% sissemaksu raha kokku saada.

[Potsataja]

http://www.epl.ee/news/majandus/kodu....d?id=65594502

Ruutmeetri hind tõusis esimest korda kõrgemale kui kinnisvarabuumi tehingute tipp-ajal...

Möh?!?

[pastilaa]

http://www.epl.ee/news/majandus/kodu....d?id=65594502

Ruutmeetri hind tõusis esimest korda kõrgemale kui kinnisvarabuumi tehingute tipp-ajal...

Möh?!?

mis siin imestada - midagi eriti viimased 3a pole ju juurde ehitatud + alles ainult kõige hullem buumiaja s*tt.

[Potsataja]

Mul on meeles, et buumi ajal maksid Tornimäe korterid kuni 9000€/ruut ja keskmise vanalinna korteri ruuduhind oli 4000€ kanti.

http://spot.city24.ee/ näitab ka, et buumiaegsest hinnatasemest on asi veel päris kaugel.

[pastilaa]

elamispindade kohta veel üks huvitav fakt - nimelt töötan selles valdkonnas ja puutun igapäevaselt kokku probleemiga, et Tallinnas pole saada heades piirkondades korralikke suuri kortereid peredele. selline tore statistika siis ka - m2 inimese kohta võrdlus. arvestades siinset elustandardit on ikka müstika, et isegi paljudele Vene linnadele räigelt alla jääme. rääkimata 2-3x vahest arengumaadega. see on muide ka üks võimalik nö uue tulevase kohaliku elamuehitusbuumi põhjustaja - lihtsalt olemasolevad magalate korterid on nii ajast maas, väiksed, halva planeeringuga jne.

LINK

[tolmuahv]

Pastilaa, samas teab iga arendaja, et kõige kiiremini ostetakse ära 1-2 toalised korterid. Kõik muu müüb oluliselt aeglasemalt. Võib-olla sellepärast, et noorele perele ei taheta eriti pangalaenu anda. Või siis ei taha nad seda võtta.

[pastilaa]

Pastilaa, samas teab iga arendaja, et kõige kiiremini ostetakse ära 1-2 toalised korterid. Kõik muu müüb oluliselt aeglasemalt. Võib-olla sellepärast, et noorele perele ei taheta eriti pangalaenu anda. Või siis ei taha nad seda võtta.

detailidesse ei hakka laskuma, aga viimase aasta jooksul ise kokku puutunud mitme arendusega, kus tuleb algses projektis olnud 1-2sed liita. kahes eestiaegse korterelamu rekis oli selline juhtum, et leidus ostja, kes liitis terve korruse (120m2). selliseid asju kuuleb üha enam. ilmselt väikeste korterite üleküllus ja suurte põud ikkagi.