majanduse offtopic

[privador]

Eks mingile grupile ka kvböroodele oleks kasulik kui hinnad lakke läheksid(isiklik kv-portfell, tehingutasud suurenevad)
Pindi kv räägib ainukesena teist juttu

[Potsataja]

Minul on buumiajast selgelt meeles kaks hinda. 75k Vanalinna korteri ruudu eest polnud midagi erilist ja Tornimäe korterite puhul küsiti ruudu eest kuni 135k.

[TaistoJ]

IsePankur - investeerimiseks hea/halb mõte? On kellegil kogemusi?

Huvitav teema... mõtlesin ise ka kunagi uurima hakata, aga hetkel bump sellele küsimusele :)

[tdx]

Bisnessteemas IsePankurist veidi juttu momendil.

[pkmarek]

Kui ma ei eksi, siis tulumaksu maksad sa ju kinnisvara objektist saadud tulu pealt?

Kui korter maksis ütleme 10k eur ja 5 aasta pärast müüd ta 15k eur, siis maksustamisele läheb 5k eur?

Maksuvabalt saab vist müüa, siis kui oled atleast 2 aastat sissekirjutatud olnud sinna.


Krdi rohkem ei postita äkki väga valesti meeles. :D

Tegelikult seadus ei ütle, et sul peab olema sissekirjutus 2 aastat.
Tulumaksuga ei maksustata vara võõrandamisest saadud kasu, kui isik võõrandas kuni võõrandamiseni alalise või peamise elukohana kasutatava elamispinna.
Ja seda tehingut saad teha ainult kord kahe aasta jooksul. Kui teed tihedamini, siis pead tulumaksu maksma.
Kui sul on korter üürnikuga ja sa soovid selle maha müüa, siis on mõistlik üürnik minema saata ja ise mõni kuu sees elada ja siis maha müüa. (saada arved ja ajalehed sellele aadressile, sellega saad lihtsalt tõestada, et see on sinu elukoht) :)

[muruntau]

Üks küsimus korteri üürniku-omaniku suhete kohta. Situatsioon selline, et üürnik pole tasunud 3 kuud üüri, kommunaale, ta telefoni nr ei ole enam kasutusel ja FB's pole ka vastanud, fb andmetel on tüüp üldse Soomes. Üürilepingu järgi ei tohi omanik minna oma korterisse ilma ette teatamata. Kas FB'sse saadetud kiri (ta ei ole seal enda nimelise kontoga) on piisav selleks? Ta ei pruugi seda nähagi, kuna pole sõbralistis siis kiri läheb other folderisse, mida paljud ei vaatagi. Sama küss ka kirjaliku teatamise kohta üürilepingu lõpetamise kohta, teine pool peab olema seda kirjalikult näinud, aga ei ole selge kas tüüp Eestiski asub.

Vist peaks mujalt küsima tegelikult.

[Pumper]

üürivaidluskomisjon on Tallinnas, parim lahend ja parimad soovitused ning ei pea kohe kohtusse raha raiskama minema ja kiire ka.

[privador]

Üks küsimus korteri üürniku-omaniku suhete kohta. Situatsioon selline, et üürnik pole tasunud 3 kuud üüri, kommunaale, ta telefoni nr ei ole enam kasutusel ja FB's pole ka vastanud, fb andmetel on tüüp üldse Soomes. Üürilepingu järgi ei tohi omanik minna oma korterisse ilma ette teatamata. Kas FB'sse saadetud kiri (ta ei ole seal enda nimelise kontoga) on piisav selleks? Ta ei pruugi seda nähagi, kuna pole sõbralistis siis kiri läheb other folderisse, mida paljud ei vaatagi. Sama küss ka kirjaliku teatamise kohta üürilepingu lõpetamise kohta, teine pool peab olema seda kirjalikult näinud, aga ei ole selge kas tüüp Eestiski asub.

Vist peaks mujalt küsima tegelikult.

Korterisse sisse, lukuvahetus, asjad välja. Teoreetilselt võib su kohtusse kaevata, aga siis on hagejaks juba tema kui viitsib mööda kohtusaale käia. Tõenäolsielt sellised sulid seda ei viitsi teha ja otsivad uue ohvri
Peret on alati raskem välja visata kui mingit tüüpi

[Pumper]

Väga rumal soovitus Priva, riskida krim asjaga ei tasu vast ära.

[privador]

Väga rumal soovitus Priva, riskida krim asjaga ei tasu vast ära.

mida sa siis pakud?
lähed kohtusse
a)nuumad juristi vb aastaid+riigilõivu jne
b)maksad edasi kommunaale+saamatajäänud tulu
c)korteri lagastamine

Praktikas on olnud kohtuvaidlused 6-7 aastat

[JaanusX]

Küsimus Hr Tolmuahvile

( Click to show/hide )

Rahvusvaheline Valuutafond (IMF) koos Euroopa Liiduga plaanivad kohustuslikku sundmakset, esialgu - 10% kõigilt EL-i kodanike pangahoiustelt. IMF ütleb, et eurooplased saavad valida, kas kohustuslik maks või vara devalveerimine läbi inflatsiooni. See hoiustajate raha sundvõõrandamine viiakse läbi jällegi pankade päästmiseks. Suurpangad on halvasti majandatud, eriti aastatel 2007..2011 ja sisuliselt kasumiahnuses ennast "lõhki laenanud" ning koormatud halbade laenudega riikidele. Nüüd soovitakse, et hoiustajad tuleksid pankadele appi. Seda 10% hoiustest ei paluta, vaid lihtsalt konfiskeeritkse, nii nagu seda tehti prooviks juba Küprosel.

Arvata võib, et seekord ei lähe maksustamise alla hoiused üle 100 000 euro, vaid eranditult kõik hoiused nii avalikus- kui ka erasektoris. Üleilmne finaseliit plaanis sellist hoiuste konfiskeerimist viimasel G-20 tippkohtumisel ja see kavatsetakse ellu viia juba 2014. aastal. Samuti on plaanis rakendada rangeid meetmed, et ükski pangaarve omanik ei saaks sellest sundmaksust kõrvale hoida.
Sundärastamise läbiviinine ei tähenda aga midagi muud, kui ebaõnnestunud finantssüsteemi ajutist päästmist, et see siis veelgi suurema katastroofiga hiljem kokku kukuks.

1. Kas sellist jama tasub üldse tõsiselt võtta?
2. Kui selline asi tõesti täide viidaks kas see oleks siis valutum variant kui välja toodud vara devalveerimine?

[estdonk]

Allikas tundub olevat Erplanderi lugemisvarast.

[tolmuahv]

Total bs jah. Allikas pole oluline, sellist juttu ükski täiemôistuslik inimene nagunii ei kirjuta.

[Vandalar]

Miks see total bs on?

[jahimees]

bullshit

[tolmuahv]

Loe seda juttu. See on ju retardi poolt kirjutatud. Alustades sellest, et IMF-l pole sellise otsuse tegemiseks absoluutselt mingeid volitusi. Nagu pole neid ka EL-l. See oleks iga liikmesriigi valitsuse otsus, mille enamikes riikides peab kinnitama parlament.

Ja siis visatakse jutu sisse veel G20. Ehk Hiinad, Indoneesiad, Brasiiliad jms kôik arutavad ühe pika laua taga, et hakkaks EL-i hoiuseid konfiskeerima? Sounds legit.

[EestiAA]

1-2 inimest jagasid FB-s ka seda teksti ...masendav =D.
Lihtsalt pimesi...Oo see on kuskil kirjas, must be true...
Sa ei pea olema mingi spets, et saada aru kui ebaloogiline see on...

http://www.oleteadlik.ee/imf-ja-euro...ode-roovimist/

Kui taoline asi oleks tõsi siis kisaks kogu maailma meedia selle kohta mitte mingi veider nurga tagune sait.

[estdonk]

http://deutsche-wirtschafts-nachrich...spar-guthaben/

See vist siit tõlgitud vms

[JaanusX]

Tänud... nii ma arvasingi.

[leits]

http://www.e24.ee/2612478/bitcoin-ma...-1000-dollarit
unreal kuidas see kõigub, jaanuaris maksis ala 13 daala tükk. Õnnestus endal ka lakboxida kerge profit, rohkem tho ei julgeks jännata. in b4 2 kuu pärast taas 15 daala tykk