Näidatakse tulemusi 2 541 kuni 2 560, kokku 2569
Teema: majanduse offtopic
-
08.07.14, 01:08 #2541
-
21.07.14, 02:56 #2542
- Liitus
- Nov 2008
- Postitusi
- 7 574
Re: majanduse offtopic
Kui mul on 2 varianti - kas üürin korterit €600 kuus või ostan samaväärse korteri välja €120K ja võttes arvesse seda artiklit, et kinnisvara pikas perspektiivis ainult veidi üle inflatsiooni biitinud (seega ~ 4%?), kas võiks asja vaadata nii, et ma olen iseenda korteri väga hea üürnik kes on aastas 12 kuud sees, seega 'dividendidena' lisaks 7.2K/120K*100% = 6%, kokku aastane tootlus 10% miinus remondikulud?
Lisaks üür ehk 'dividendid' tõenäoliselt tõusevad, aga see ebaoluline faktor vist ja arvestatud 4% kinnisvarahinna tõusu sisse?
+ kõik see on maksuvaba erinevalt aktsiatest. Kui alternatiiviks on üürimine, kas võib sellisest vaatenurgast öelda, et peaaegu aktsiaturu keskmise tootluse saab kätte või läksin keset ööd full retardiks?
-
22.07.14, 11:16 #2543
Re: majanduse offtopic
Osta kodu endale elamiseks imo, mitte investeeringuks. Teiseks, kui ma näen kuskil, et artikli on kirjutanud mõni "motley fool" tüüp, siis ma reeglina pealkirjast edasi üldse ei liigu.
aga see selleks, kunagi mainisin siin seda püramidskeemi võitlust kahe gigandi vahel, täna lubatakse verd: http://majandus24.postimees.ee/28641...e-i-suurpettus
-
22.07.14, 12:03 #2544
- Liitus
- Oct 2008
- Postitusi
- 3 485
Re: majanduse offtopic
Mõttetu on betooni omada, pigem lõpmatus koguses bitcoine kontol:)
Sten Tamkivi teeb uut "skype" teleport.http://raadio1.ee/2014/06/16-juuni-d...tist-ja-muust/ Idee väga jumekas. Sa ei pea olema kohal paigal kuskil betoonis ja seal elama, vaid lähed sinna kus tuju ja taskukohasus. Maailamle oled sa igal pool kättesaadav
Põhisihtrühm on progrejad, kel vaja vaid lapakat ja interneti, et kus iganes tööd teha, aga arvan, et tulevikus laieneb see paljudele aladele, sest füüsiline töökoht kaob ära
Raivo Hein on kunagi öelnud, et kui ostad kodu, siis pole see kunagi kallis, ostad siis buumi v masu ajal sa loe hetke turuväärtust ja loe dollareidViimati muudetud privador poolt : 22.07.14 at 12:07
-
22.07.14, 15:50 #2545
- Liitus
- Nov 2008
- Postitusi
- 7 574
Re: majanduse offtopic
Huvitab lihtsalt võrdlusmoment otse välja ostmine vs üürimine - kui investeerida ei oska ja ostaks anyway S&P500 indeksit vaba rahaga, kas siis otse välja ostmine on halvem (või oluliselt halvem) arvestades, et üüriraha jääb tasku ja korter tõenäoliselt inflatsiooni slightly biidib?
-
23.07.14, 12:54 #2546
Re: majanduse offtopic
eks pead mõtlema, kuidas endale parem on. savi see inflatsioon mu arust. osta elamine, et sul oleks kodu, mitte, et inflatsiooni biitida või veel enam, et midagi teenida (kui sul just $1M+ vaba rubla pole). ilma võimenduseta (leverage) sa nii või naa ei teeni kinnisvarast suurt midagi. aga kui ostmiseks läheb, soovitan ikka likviidset eluaset osta (mitte mingisugust 2-toalise korteri vanalinna, mis maksab 300k. kui vaja likviidsust siis sügad kukalt ja istud seal kahetoalises, välja üürida ei saa ning müüa ka raske).
ma ostaks igal juhul korteri välja ja siis investeeriks jooksvalt edasi. väljaostetud korter võimaldab sul ka leverage saada pangast, kui sa tahad kuskile investeerida või lihtsalt kapitali juurde vaja. igatepidi win.
-
23.07.14, 13:42 #2547
-
23.07.14, 14:04 #2548
Re: majanduse offtopic
Haha, see oli ülinaljakas. tüüp päev varem ütles, et tal on presentatsioon, mis crushib selle firma täielikult. aktsia kukkus 10% alla. järgmine päev tuli presentatsioon, millele ta raiskas $50M. hakkas rääkima siis sellise väriseva häälega ja hakkas enda 300 leheküljelise presentatsiooniga pihta. kui ta lõpetas, oli aktsia +25% :D. väga fail. pmst ma kuulasin enamus presentatsioonist ära ja kui varem olin temaga samal meelel, et kunagi see firma paneb uksed kinni, siis pärast tema esitlust vaatan, et täitsa hea ja tugev müügifirma :D. jah, ebaeetiline biz, nõustun, aga nüüd vaatasin, et väga tugev firma see-eest.
Väga desperate presentatsioon oli. aga kusjuures ongi nii, et kui keegi hoiatab ette, et varsti tuleb eriti epic asjaga välja, siis reeglina pannakse alati võssa.
https://twitter.com/carlquintanilla/...913728/photo/1
http://online.wsj.com/articles/herba...man-1406072413
kellel ei ava seda viimast artiklit:
( Click to show/hide )
LISA: maybe the most absurd part of bill ackmans anti $hlf argument is that its premised on nanny state putting a co outta biz because ppl arent smart enough to know they wont become billionaires selling protein shakesViimati muudetud eddi poolt : 23.07.14 at 15:57
-
23.07.14, 14:14 #2549
Re: majanduse offtopic
Ta vist põrus sellega täiega siis. Kusjuures huvitav kas nii saaks tegelt seaduslikult turgu solkida? Algul shordid ja räägid et mul hea presentatsioon, miks ettevõte rämps või feik on, pärast just enne seda katad shordid ära, võtad optsioonid peale, kused korra avalikkuse ees püksi, teed margi täis aga oled mõlema poole sõidu pealt võitnud? :D äkki ta tegi ka nii?
Edit: Efekti lisaks obv tõik, et ütled, et raporti koostamine läks maksma dekaziljon.Viimati muudetud muruntau poolt : 23.07.14 at 14:15
-
23.07.14, 14:22 #2550
Re: majanduse offtopic
ei tea jah, mis tal peas toimus. aga ta on varem sellise asjaga vahele jäänud, et oli kahe pharmafirma vahel takeover jutud, mis ei olnud avalikud, siis kuskil klubis kuulis ühe CEO juttu pealt, et takeover ja hakkas kohe end optsioonide ja aktsiatega koguma mitu päeva järjest. lõpuks tuli välja ja siis tüüp ütles, aaa et ma nõustasin neid firmasid hoopis ja ostsin aktsiaid kokku, et aidata seda liikumist-takoverit ja pääses sellega. ega ta loll ei ole.
aga ta enda nime alt küll seda teha ei saa, kuna ta tegutseb suhteliselt suures mahus, siis selline valelik manipuleerimine tuleks kohe välja ja USAs on ikka väga ränged karistused sellistele juhtumitele
-
02.11.14, 15:18 #2551
- Liitus
- Jan 2014
- Postitusi
- 15
Re: majanduse offtopic
Küsimus. Pmselt tegin ettevottele tööd ja nüüd nad ütlesid, et võivad mulle palgana maksta raha aga nt 1000 eur pealt läheks ca 42% maksudeks. Et parem esitagu mina neile läbi firma arve siis saan rohkem endale.
Firmat mul pole ja ei taha raamatupidamisega ka eriti tegeleda. Kas on reaalne, et ma saan kellelgi teisel lasta arve tema firmaga esitada ja siis tema maksaks mulle nt 80% summast?
Kas ma võiks kellegi poole pöörduda ja kas praegune 0.8 koef oleks okei?
-
02.11.14, 15:52 #2552
- Liitus
- Nov 2008
- Postitusi
- 7 574
Re: majanduse offtopic
Miks 80% summast? Kas makse ei maksa mitte see ettevõte kes nö teenust osutas ehk sina (su tuttava firma)?
-
02.11.14, 16:55 #2553
- Liitus
- Aug 2009
- Postitusi
- 6 447
Re: majanduse offtopic
igatpidi pead sa raha kättesaamiseks makse maksma, va juhul kui optimeerite ehk leiad mingi variandi mustalt. seega kui sul selle jaoks head ideed pole, läheb igatpidi 42% maksudeks.
-
02.11.14, 16:56 #2554
Re: majanduse offtopic
Füüsilise isikuna maksad 42% ja kulud on sinu kanda, firma omanikuna arvad kõik kulud maha ja maksad 21% dividendidelt.
-
02.11.14, 18:55 #2555
- Liitus
- Jan 2014
- Postitusi
- 15
Re: majanduse offtopic
Jah arve esitaja firmast raha kättesaamiseks tulevad maksud ette.
Nagu ma aru sain siis standardina esitatakse neile arve kuna igal mehel mingi firma olemas. Ja nüüd kui raha enda firma kontol siis proovdid ta võimalikult maksuvabalt välja saada. Umbes €300 kuus on lubatud kütte ostmiseks ja siis maksad endale min. Palka ja lisaks võid osta "firmale" tööriistu, läpakaid jne.
Aga see enda jaoks liiga keeruline. Mõtlesin, et keegi teine ehk oskab sellist raha ära kasutada enda jaoks vms.
Ostu-müügi lepinguga eraisikuna mingite juba olemasolevate asjade nö müümine firmale nii, et firma kasutab seda eelnevat raha asja eest maksmiseks on ka vist variant aga ma ei tea kas seegi päris maksuvaba on.Viimati muudetud Viis poolt : 02.11.14 at 18:57
-
02.11.14, 19:27 #2556
Re: majanduse offtopic
Kui igal mehel on firma tehtud juba, siis tee nende meestega kokkulepe, nemad võtavad dividendidena välja ja maksavad 20% ainult summalt. Tegelikult nad ei maksa muidugi midagi, niikuinii on mingite skeemide abil juba kulud sama suured kui tulud. Ühesõnaga paku mingi 10-15% neile.
Seda muidugi, kui on usaldusväärsed mehed.
-
02.11.14, 20:41 #2557
-
03.11.14, 08:07 #2558
- Liitus
- Jan 2010
- Postitusi
- 1 310
-
15.12.14, 10:12 #2559
Re: majanduse offtopic
Kust ma saaksin lugeda tasuta ja pädevamate autorite majandusuudiseid ja tulevikuprognoose. Huvitab Austraalia/Aasia regioon. Tnx.
-
17.12.14, 10:39 #2560
- Liitus
- Nov 2008
- Postitusi
- 7 574
Re: majanduse offtopic
Huvitav kui nüüd Venemaa mingil hetkel peaks tagasi tõmbama ja taas 'rahulikuks' muutuma, kas vene turul peaks leiduma mingi aeg väga häid investeerimisvõimalusi, sest kõik investorid praeguse kriisi pärast jooksu pannud ja turul aktsiad odavad?
Teema info
Kasutajad vaatamas seda teemat
Hetkel on 1 kasutajat vaatamas seda teemat. (0 registreeritud kasutajat 1 külalist)
Kakahirmutis Olybetis hiinlasi...
Täna, 20:16 in Pokkeripäevikud